משכנתא והביתה

משכנתא והביתה!

יעוץ משכנתא והדרכה

ריביות, מסלולים, תמהילים וכל מה שרציתם לדעת על המשכנתא שלכם

כמה זמן חוסך לכם היועץ?
זמן, טרטורים, ניסיון למידה מייאש בזמן קצר וכאב ראש לא קטן נחסך ממכם ברגע. תנו לנו לעשות בשבלכם את מה שאנחנו טובים בו.
כמה כסף חוסך לכם היועץ?
גם אם זה נשמע דמיוני, יועץ משכנתא יכול לחסוך לכם עשרות ומאות אלפי שקלים. כך שעלות הייעוץ ממילא מתקזזת מיד
כמה כסף הבנק יתן לכם?
סכום הכסף שהבנק יהיה מוכן לתת לכם תלוי בכמה גורמים, בואו נראה מהם וכמה אתם אישית תוכלו לקבל
מה זאת משכנתא?
מה זאת בכלל משכנתא, מה היתרונות שלה, במה היא שונה מהלוואות אחרות? הכל בכתבה
אבל חבר קיבל ריביות יותר טובות ממני 🙁
קורה שלקוחות אחרים מקבלים ריביות שכביכול נראות טובות יותר. אז במה זה תלוי? והאם זה בכלל אומר שהם יחזרו פחות ממני?
תמהיל המשכנתא
איך וממה מורכב תמהיל המשכנתא שלנו והאם יש לנו השפעה עליו
המדריך:

המדריך שלנו למשכנתא שלך

כל התהליך בעמוד יעודי אחד שיעשה לכם סדר ברור בראש. הכל בצורה נקודתית ותמציתית, כדי שתבינו בדיוק!

אבל יש "יועץ" משכנתא של הבנק, לא?

בכמה כסף אני יכול לקנות דירה?
אילו דברים אני צריך לקחת בחשבון לפני שאני יודע באמת כמה הון עצמי יש לי ואיך אני ממנף את ההון בצורה הכי מיטבית בכדי לרכוש את הדירה הרצויה
בונוס: קובץ לחישוב כלל ההוצאות
בונוס אטרקטיבי מאוד ממתין לכם בפנים: מדובר בקובץ שממפה את התקציב ורושם לכם מה ההון העצמי המדויק שלכם לרכישה
איזה סוג לווה אני ומה זה אומר?
כל לווה מגיע עם נקודת פתיחה אחרת, את מי הבנק הכי אוהב ואיך זה משפיע על ההלווה והריבית?
אישור עקרוני
רגע לפני שאתם רצים לחתום על חוזה מול המוכר, בידקו האם תוכלו לקבל את הסכום הרצוי מהבנק. הגידו רק את האמת והיזהרו מלאמר דברים שיזיקו
דירה להשקעה
בדירה להשקעה הסיפור טיפה שונה. אחוזי המשכנתא מצומצמים, וההוצאות גדולות יותר
קרן ההלוואה
מדד המחירים לצרכן
מדד תשומות הבניה
דיור ללא עלות
עמלות פרעון מוקדם

ריביות ומסלולים במשכנתא - ריבית אפקטיבית ונומינלית

הפריים
מה זה פריים? איך זה קשור למשכנתא שלנו? והאם באמת כולם משתמשים במסלול הזה?
מסלול קל"צ
מסלול הריבית הקבועה והלא צמודה למדד המחירים לצרכן, למה הוא כמעט חובה במשכנתא שלנו?
מסלול ק"צ
מסלול מל"צ
מסלול מ"צ
לוחות סילוקין
שפיצר
קרן שווה
גרייס
בלון/ בוליט/ גישור
מרווח
לוקחי המשכנא מגלים שהם מקוטלגים על פי המון משתנים שעל בסיסם הם יקבלו את הריביות
עוגן
גרירת משכנתא
למה באתר שלנו אין מחשבון משכנתא?
כסף מנאמנות